明年，这四条地铁线将开通？沿线房价奉上，最低3万/平可上车
日前，广州地铁公布了最新的地铁工程进度。
我们来看看，哪个地铁线路的工程土建获得进？
根据广州地铁公布的数据，截至10月底，目前在建的10条地铁新线中， 7号线二期，目前进度排行第一，土建工程完成85%；
11号线，排行第二，土建累计完成84%；
3号线东延段和5号线东延段，并列排行第三，土建工程完成均为79%。
根据方案， 那4条线路或将于明年建成通车，四周街坊伴侣能够好好等待一下。
而比照9月，10月土建获得更大停顿的为5号线东延段，获得4%的停顿。
今天我们就来看看那些新线的沿线楼盘，都有哪些，又该怎么选？
*本文提到的车站名称仅为工程暂命名称，原则站名应以市政府批准公布为准。
表格中报价为项目最新对外公开价格，仅供参考。
11号线
最新进度：54%
做为市区环线，11号线颠末的区域大多为寸土寸金的老城区，所以沿线在售楼盘价格相对而言也会高一点。
固然如斯，据不完全统计，11号线是目前在建地铁沿线中，在售楼盘最多的一条线路。
沿线新房次要集中在荔湾和海珠区，除了一些豪宅定位的产物外，沿线在售楼盘均价大多在5-7万/㎡之间。
新房较为集中的鹤洞东站，目前广钢板块在售新房不多，新项目均价已稳稳在6字头以上。
位于沙涌站四周的越秀保利天启，均价约5.3万/㎡，合适刚需自住，周边配套也较成熟，项目最新户型为建面约88㎡，上车门槛约460万元。
喜好江景，有金寡西关海、保利天珺、广州滨江上都可选；垂青地段，有琶洲南TOD。
7号线二期
最新进度：85%
7号线二期，串联的是大学城和科学城，也第一条将老黄埔和科学城毗连在一路的地铁。
目前，沿线在售新房散布较广，黄埔科学城、老黄埔、番禺大学城板块等，均价在4到5字头程度。
不外跟着市场下行，周边楼盘的价格有所回落，例如部门科学城的地铁盘3字头就能够拿下，如今无妨是一个捡漏的时机。
好比佳大瑞园，目前最新报价约3.3万/平起。
别的，位于水西北站的地铁上盖盘越秀·星樾山畔TOD，目前售价约3.6-4.1万/㎡，有必然性价比。
3号线东延段
最新进度：79%
3号线东延段次要为市桥东部板块，次要集中在番禺客运站四周。
番禺客运站四周配套比力完美，目前有全新盘龙湖金地天峯，此前均价约4万/㎡，如今稍有下降，售价更低3.6-3.7万/㎡。
沿线二手小区抉择较多，如金海岸花园、东湖洲花园、美心花园等，均价在2-4万区间均有抉择。
该板块还有番禺广场等地铁站，可灵通多条线路，加上价格适宜，关于刚需来说是个不错的抉择。
5号线东延段
最新进度：79%
目前，5号线东延段沿线新房次要集中在老黄埔的庙头站，此中，站点“双子星”越秀·星航TOD及卓著招商·臻珑府在继续推新形态，均价在4.4-4.6万/㎡摆布，相对本年初价格有小幅下降。
别的，位于老黄埔的网红盘万科城市之光也在那条地铁线沿线，最新报价约5.7万/㎡。
13号线二期(向阳-鱼珠)
最新进度：58%
13号线二期，横跨黄埔、天河、越秀、白云四个区。
目前，13号线二期沿线在售一手楼盘不多，次要集中在车陂、鱼珠、及白云槎头站四周。
沿线在售新盘价格相差也较大，天河站点均价在10万+/㎡程度，老黄埔均价约5.5万/m²摆布。
而沿线的凹地在白云区，槎头站的五矿招商江天际，报价约4.8万/平。
10号线(西塱-石牌桥)
最新进度：57%
10号线颠末的区域次要为越秀、海珠、荔湾等老城区，沿线在售新房不多。
此中荔湾的广钢新城板块四周项目喊集中，售价从5字头的刚需定位项目到10万+的江景盘都有抉择。
别的，板块的西塱还有个全新盘保利和悦滨江，项目可享受花地河岸景看，估量将推出建面74-107㎡N+1三至四房，合适刚需置业。
12号线(浔峰岗-大学城南)
最新进度：55%
12号线沿线在售楼盘次要集中在白云区和番禺区，价格差别也较大，从4字头到9万+的新房都有，较为合适改进-豪宅需求置业。
大学城板块靠近立异城的位置，本年有两大全新盘越秀·大学·星汇城以及越秀·大学城·和樾府面市，均价约4.5-5.4万/㎡。
位于金沙洲的全新盘华润置地金沙瑞府定位偏豪宅，报价1200万/套起。
14号线二期(嘉禾看岗-广州火车站)
最新进度：40%
14号线二期次要颠末白云区，能够说是白云专线，沿线在售一手楼盘仅有4个，均价约3.6-6.7万/㎡之间。
此中，伟腾云星位于鹤南站不远，目前在售建面约82-131㎡二至三房 ，均价约4.1-4.6万/㎡。
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