北京：1月1日起，租住保障性租赁房可提取公积金
1月1日，北京住房公积金治理中心官网发布《关于进一步优化住房公积金提取营业的通知》。
为贯彻落实党中心“租购并举”的决策摆设，撑持职工合理住房需求，处理新市民、青年人等群体住房困难，进一步优化提取营业打点，现连系北京现实，将有关政策通知如下：
一、加大对租住保障性租赁住房的撑持力度
职工在北京市租住保障性租赁住房的，可根据现实房租提取住房公积金。公积金中心与北京市保障房建立部分协做，推行保障性租赁住房项目“按月还租”，削减租房提取的中间环节，实现职工每月的住房公积金间接冲抵房租。
二、7类提取事项增加按月约定提取周期
职工新申请7类住房公积金提取事项时，新增按月提取的周期选项。对已生效的约定提取，职工可根据本身需求，通过小我网上营业平台或住房公积金柜台将约定周期调整为按月提取。
三、此前规定与本通知纷歧致的，按本通知施行。北京住房公积金治理中心中共中心曲属机关分中心、中心国度机关分中心、北京铁路分中心连系工做现实另行造定。
关于《关于进一步优化住房公积金提取营业的通知》的政策解读
1.文件出台的布景是什么？
为贯彻落实《关于加快开展保障性租赁住房的定见》（国办发〔2021〕22号）和《北京市关于加快开展保障性租赁住房的施行计划》（京政办发〔2022〕9号），经北京住房公积金治理委员会审议通过。北京住房公积金治理中心继续优化保障性租赁住房（以下简称“保租房”）的提取营业流程，回应群寡关于购、租房提取频次的关心。
2.租住保租房能够提取住房公积金吗？
能够。在本市租住保租房且该项目经市住建委保租房建立部分认定的，能够申请提取住房公积金。申请流程与我市租住公租房提取住房公积金流程一致，提取额度按现实房租计算，同时不得超越职工小我住房公积金账户余额扣减10元。
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3.租住保租房若何申请按月还租？
目前，我们正与北京市保障房建立部分积极对接，一些保租房项目可推行“按月还租”。届时，经职工受权附和后，我们会按月将职工缴存的住房公积金间接划转至保租房运营方，削减中间的提取环节。
4.租房提取可抉择哪些约定提取周期？
职工申请无房租房（每月1500元）及租住我市商品住房提取的，可抉择按“月”和按“季”的约定提取周期。如抉择共享配头的以上租房提取事项的，约定提取周期也可抉择按“月”和按“季”。
5.购房提取可抉择哪些约定提取周期？
目前，因①购置京内住房②北京住房公积金贷款购房③全款购置京外住房、④贷款购置京外住房、⑤大修翻建自建京内住房申请提取住房公积金时，可抉择四类约定提取周期，别离为“月”“季”“半年”“年”。
如抉择共享配头的以上五类提取事项的，约定提取也可抉择按“月”“季”“半年”或“年”。
6.约定提取若何调整提取周期？
您能够登录住房公积金小我网上营业平台，在【我要提取】-【已申请提取事项治理】-【约定提取治理】页面中，对“约定提取周期”停止调整。也可照顾填写完全的《小我信息变动申请表》到肆意治理部或银行网点打点。
除了调整提取周期外，还可根据以上流程调整约定提取日期或者约定提取的银行账户。
7.假设把按季提取调整为成按月提取，付出的详细时间有改变吗？
将约定提取周期由按“季”改为“月”后，假设当月还未到约定日，则会在当月约定日付出；假设调整时当月已完成约定付出，则不会因周期调整在统一月份二次付出。从下月起头，会在每个约定日停止按月付出。
例如：甲于1月10日打点域内购房提取，约定日为25日，周期为按季度，则4月25日为下一次约定付出日。
若甲在2月10日将约定提取周期改为按月，则2月25日将会停止提取付出；
若甲在4月27日将约定提取周期改为按月，因为4月25日已完成按季的约定付出，下此付出日即为5月25日。
8.假设已打点购房提取，现将约定提取由按“季”调整为按“月”，付出金额有改变吗？
如提取事项为①购置京内住房②北京住房公积金贷款购房③全款购置京外住房、④贷款购置京外住房、⑤大修翻建自建京内住房时，约定提取的金额为小我住房公积金账户余额扣减10元。如抉择共享配头的以上五类提取事项的，约定提取金额和以上规则一致。
9.假设已打点租房提取，现将约定提取由按“季”调整为按“月”，付出金额有改变吗？
付出金额由本来的按季付出的金额降低至其三分之一。
（1）无房租房（每月1500元）：付出金额由每季度付出4500元调整为每月付出1500元。
（2）租住商品住房：付出金额由“（月租金和月缴存额取更低者）*3”，调整为“月租金和月缴存取更低者”。
以上付出时，假设小我公积金账户余额不敷，按余额扣减10元付出。
例如：乙3月1日打点无房租房（每月1500元）提取，约定日为10日，周期按季。3月1日付出4500元。4月2日将约定提取周期改为按月。则4月10日付出1500元，5月10日付出1500元，以此类推。
10.约定提取住房公积金未到账是什么原因，若何处置？
约定提取日未收到应于当日到账的住房公积金，可能存在以下六种情状：
一是单元汇缴时间晚于约定提取日，住房公积金小我账户中无可提取金额，招致本次约定到账失败，但本月的提取金额将鄙人次约定提取日转进公积金用卡账户中；
二是提取事项的可提取额度已经提完，不克不及再用该事项提取，约定提取主动末行；
三是小我因工做单元变更，因为新老单元小我信息录进纷歧致，职工小我公积金账户未能合并，招致约定提取失败的，需本人持身份证原件、填写《小我信息变动申请表》，到治理部或受托银行代办点打点；单元经办人打点时需供给本人身份证原件、《小我信息变动申请表》加盖单元印章；
四是因为公积金用卡持久未利用处于休眠形态，招致到账失败，需本人持身份证到发卡银行激活公积金用卡，激活后资金将鄙人次约定提取日转进公积金用卡账户中；
五是公积金用卡被银行降为二类储蓄卡，提取金额超越二类储蓄卡当日进账限额的，也会招致提取到账失败，需本人持身份证到发卡银行打点恢复一类储蓄卡的手续，打点后资金将鄙人次约定提取日转进公积金用卡账户中；
六是约定提取持续三次失败的，约定提取主动末行，如需恢复，您能够登录住房公积金小我网上营业平台，在【我要提取】-【已申请提取事项治理】-【约定提取治理】页面中，“公积金约定提取信息”中的“当前形态”调整为“启用”即可。也可照顾填写完全的《小我信息变动申请表》到肆意治理部或银行网点打点。
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