冰城楼市喜迎热春
日前，哈尔滨市出台系列优惠政策，鞭策冰城房地产市场安康开展。连日来，记者走访哈市部门售楼处、房地产中介机构发现，多项利好政策叠加之下，春节之后，大都楼盘销售炽热，房地产市场迎来了久违的“小阳春”。
近日，位于香坊区进乡街上的一家售楼处反常热闹。“售楼处从头开放后，我们的日均到访量能到达80～90组，周末破百组已成常态。”该售楼处置业参谋杜先生告诉记者，刚刚过往的周末，看房人群川流不息，置业参谋忙得不敷用了，两天成交超越40套。
同样，在长江路上的一家售楼处也能看到很多购房者分坐四面。项目负责人透露，准现房+品牌优势下，到访量有50%能实现成交转化。
低首付、特价房、买房送车位……各大楼盘放假冲量的同时，还推出各类优惠政策吸引购房者。“受益于那些利好政策，觉得如今价格挺划算，也该出手了，所以就赶紧过来看房。”正在选房的市民孙密斯说。
除了新房外，冰城二手房交易量也呈现回热。“从目前成交数据来看，春节事后，哈市无论二手房仍是新房，交易都闪现攀升态势。”烈日地产营销负责人王微娜介绍，该公司二手房市场春节后成交活泼，比往年同期增长45%摆布；从成交面积来看，90~100平方米的二室、三室刚需和改进户型更受市民喜爱，占总成交数量的60%以上。
冰城楼市呈现“热阳”，得益于政府出台的“新政”及房贷利率下调等多重利好政策叠加。
记者走访中领会到，日前，哈市各贸易银行起头下调首套房贷款利率，首套房贷款利率由4.1%调整为更低可施行3.8%。房贷利率不分新房仍是二手房，只如果契合首套房贸易贷款需求，都能够享受首套房贷款利率。哈埠银行贸易贷款施行“次贷不次房”及告贷人家庭名下没有未结清的住房贷款笔录，均可算首套。以商贷100万元、贷款30年为例，房贷利率调整后可节约6万多元。
“比来出台的楼市‘新政’扩展了购房补助范畴，提拔了贷款年限等多项政策，能够说释放了良多提振市场自信心的信号。有很多年轻购房者表达感激政府给的购房补助，事实对一些刚上班的年轻人来说，两三万元的优惠不是小数，能处理很多问题。”一房产置业参谋告诉记者。
近日，记者在哈市住房保障中心购房补助综合窗口看到，市民宋密斯正在打点购房补助营业。她刚买了一套110平方米的新房，做为一名二孩家庭母亲可领取1.5万元购房补助。“打点法式非常便当，政府推出的购房补助政策让苍生实正得到了实惠。”宋密斯兴奋地说。（黑龙江日报记者 邢汉夫）
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