从家庭农场到农民集中居住，松江为乡村振兴提供了这些体会
日前，松江区“全面推进村落财产、人才、文化、生态、组织复兴”专题进修会在泖港镇范家村耕读小屋党群办事点举行，重点进修二十大陈述中关于村落复兴的重要内容，把思惟和动作同一到二十大精神上来。村书记、村落创客、农口干部、农业农村专家学者等以开放式论坛的形式，总结和切磋多年来的开展体味，值得借鉴。
摸索和开展家庭农场轨制
“家庭农场”是松江农村地盘轨制变革的有效摸索。为处理“谁来耕田，怎么耕田”的难题，从2007年起头，松江摸索家庭农场消费运营形式，让想耕田、会耕田家庭农场主可以规模运营。
区农业农村委副主任张慧英说，农地“三权分置”立异摸索是实现家庭农场不变、适度规模的关键，即“所有权”属于村集体经济组织，“承包权”属于被确权的村民，而“运营权”属于家庭农场运营者。
松江的“三权分置”是农村变革的一大立异，保障了家庭农场继续不变运营，颠末多年的完美提拔，家庭农场走上规模化、专业化、职业化开展道路。目前，松江全区有家庭农场844户，户均运营面积158亩。
“得益于家庭农场的安定根底，松江逐渐构成了粮食、生猪两大主导财产并实现了全财产链开展，我们的粮食种植上是全市规模化水平更高，亩产持续多年全市第一。生猪消费也摸索出一条猪粮连系、种养轮回、生态环保开展之路。”张慧英说，松江的家庭农场形式在2013年写进了中心一号文件。
在妥帖家庭农场承包造过程中，松江农人也实现从“卖稻谷”向“卖大米”的转型。
松江家庭农场的范例李春风曾获评“全国十佳农人”，他从最后的耕田，到既耕田又养猪，之后是又耕田又养猪还开农机，见证了农业的开展和农人的职业化。
在现场，李春风慨叹地说，感激党的好政策，让农人成为了面子的职业、拥有了面子的收进、过上了面子的生活。
复造妥帖农人集中栖身“黄桥”形式
泖港镇黄桥村是松江第一个启动宅基地平移工程的试点村。那几年，松江农人看到黄桥村一幢幢拔地而起，江南风气的“小洋房”，非分特别憧憬。农人集中栖身的“黄桥体味”是如何的？若何复造妥帖？
泖港镇党委书记杜劲松表达，连系现实，泖港镇次要是摘取了村内平移集中、进镇上楼集中、宅基地自愿有偿退出等三种形式推进农人相对集中栖身。
第一种形式是村内平移。自2018年起，黄桥村根据郊野单位村庄规划，起头摸索宅基地平移集中栖身。目前，黄桥村已顺利完成了一期、二期475户的平移，天然气全数进户，第三方物业进驻。陪伴着村伶俐党群办事站、村民大食堂、幸福白叟村、村史馆等落地，黄桥村修建起15分钟村落生活圈。
第二种形式是进镇上楼。泖港镇农人进镇上楼安设有较强的意愿根底，自2020起，泖港镇累计安设238户农户、296套房屋，目前已完成安设户现房交付工做。“十四五”期间，在集镇区西侧先期规划78.6亩建立用地，用于加快本镇保障性住房建立，总建筑面积145442.4㎡，为农人进镇上楼供给房源需求。
“我们率先在全区摸索异地上楼安设，在佘北大居（木荷苑）实行现房安设。进镇上楼异地安设可将浦南地域地盘减量化潜力优势与浦北地域城市化建立优势有效连系，进步资本综合操纵效率，实现经济平衡下的多赢形式，对鞭策加快浦南浦北平衡开展，闪现宅基地变革效果具有积极的摸索意义。”杜劲松说。
第三种形式是有偿退出。关于通过多种体例合法拥有宅基地房屋且自愿有偿退出的农户及非农户，泖港镇赐与一次性货币化抵偿并叠加相关补助奖励，在足够尊重农人意愿的根底上，摘用多元化体例保障农人合法权益。
杜劲松说：“不久，黄桥村的村民也将领到宅基地不动产权证，那将有力保障农人的合法栖身权益，让农人有获得感、幸福感、平安感。”
因地造宜释放村落财产开展空间
在快速城镇化过程中，若何庇护好、操纵好传统村子，保留村落记忆、留住乡愁乡情？
在松江区首个保留样板村子叶榭镇井凌桥村，构成“花海、水乡、稻田”的总体规划：叶新公路以北做为“花海”，打造以花卉为主的体验区及多功用办事区；叶新公路至张塘公路定位为“水乡”，做为民居保留区域；张塘公路以南区域则以稻田为主。
目前，井凌桥村保留埭一期房屋已完成101户标致示范户农宅风貌更新，实现了根底设备和村容风貌的相对同一，村民栖身前提得到明显改进；村内道路施行“白改黑”工程，更好实现与外界联通；保留埭第二、三期，精品菜园、果园和“口袋公园”等正在逐渐建立中。估量到本年岁尾，井凌桥村将根本完成革新。
“在此根底上，我们还操纵回购村内留旧房、闲置宅基地等体例，建立村落旅游办事点、民宿开展工做室等各类称心差别人群需求的体验场合。同时，井凌桥村也得到了中国光大集团的喜爱，将建成后的民宿开展工做室、花卉展现馆、财产培训中心、公共驿站等核心区域集中运营，进一步带动周边贸易配套，促进村民家门口就业。”井凌桥村党总收书记封洁说。
夺挠村落复兴示范村建立机遇，井凌桥村依托浦南花卉基地的财产优势，以花卉托起财产复兴路。方案通过打造上海（松江）长三角花卉科创财产园，构成集花卉田园体验、花卉展销交易、花食餐饮加工等于一体的多功用田园综合体，力争成为浦南地域一二三产合成开展村落示范点，让更多的村民实现当场就近创业。
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