摩根大通资管CEO：美国贸易地产就是下一个雷
当美联储鼎力猛踩刹车时，乘客会被从车窗甩出往，如木头姐的投资泡沫幻灭，硅谷银行的倒闭，那下一个会是谁呢？
周二，摩根大通资产治理公司首席施行官George Gatch在欧洲媒体峰会上警告：
在美联储大幅收紧货币政策后，贸易地产成为全球市场的关键风险之一，我们在固定收益和摘用欠债驱动投资战略的英国养老基金大幅从头订价中看到了那一点。
高盛也持有类似的看点，其在最新的陈述中指出，贸易地产行业正在应对一个充满挑战的情况，比来银行业的压力加剧了人们对贸易房地产行业的担忧。
目前，美国5.6万亿美圆未尝贸易地产贷款中超一半在美国银行账上，银行贷款仍是该行业的次要资金来源。小型银行出格如斯，它们占据了更大份额。
此前文章指出，截至2023年2月，小银行在不包罗多户室第、农田和建筑贷款在内的贸易地产贷款余额中占了惊人的70%份额。
同样在周二，美国银行表达，投资者在其月度基金司理查询拜访中对房地产的悲看情感比2020年10月更为严峻，对贸易和办公房地产的担忧正在加剧对该行业的担忧。
近几个月来，因为借贷成本上升冲击了投资者的承担才能，贸易地产价值起头下滑。
投资者正在密切存眷私募股权公司黑石的黑石房地产收进信任等房地产基金。本月初，做为世界出名的顶级投资公司，家底丰厚的黑石集团竟陷进5.6亿美圆CMBS违约风波。
同时，做为贸易地产市场安康情况的晴雨表，黑石旗下710亿美圆的房地产投资信任基金BREIT，从往年11月起就继续触发月度客户撤资上限，均突显欧美快速加息之下贸易地产的为难处境。
Tags：