爬楼 | 近3个月房价继续下降的城市至少有38个 可自主下调房贷利率
「爬楼」栏目定位于一周房地产快讯简报，捕获行业动态，解读热点内容，聚焦城市洞察，揣测市场改变。本周您有5条未读新动静，请查看↓↓↓
01 多家房企公布交付数据 龙湖2022年累计交付超11万套
1月3日 据龙湖集团公布，2022年全年在全国50个城市交付140+个项目，累计交付11万+套操行室第，100%如期交付。据中梁控股官微，2022年，中梁在武汉、西安、成都、杭州、温州、苏州、大连等城市的多个项目迎来操行交付，累计交付70000+套房。据蓝光开展官微动静，2022年实现了散布在23个城市的31个项目批次的交付。据奥园集团官微，2022年，中国奥园在西安、成都、重庆、南京、宁波、广州、佛山、惠州、珠海、江门等45城市56项目实现近3.2万套房交付交付面积近425万平方米。
02 郑州出台户籍轨制变革新政 租房能够全家落户
1月3日 郑州市公安局日前造定下发《关于进一步深化户籍轨制变革的施行定见》，于2023年1月1日起正式施行。此中明白，凡在郑州市中心城区具有合法不变就业或合法不变住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和栖身年限的限造，本人及其配合栖身生活的配头、子女和父母，能够在郑州市申请注销城镇居民户口。
03 百强房企拿地放缓 2022年总额同比降近五成
1月4日 据报导，2022年房地产市场低迷，全年百强房企拿地总额同比下降近五成，近四成百强房企投资暂停，超一半新增货值集中于10强房企，市场优良土储资本更向头部房企集中，此中，有16家央企拿地总额超6000亿元。从各城市群拿地金额来看，长三角地域领跑全国。
04 住房和城乡建立部部长：关于购置第一套住房的要鼎力撑持
1月5日 住房和城乡建立部部长倪虹指出，关于购置第一套住房的要鼎力撑持。首付比、首套利率该降的都要降下来。关于购置第二套住房的，要合理撑持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要赐与政策撑持。关于购置三套以上住房的，原则上不撑持，就是不给投契炒房者从头进市留有空间。
05 人民银行、银保监会成立首套住房贷款利率政策动态调整机造
1月5日 人民银行、银保监会发布通知，决定成立首套住房贷款利率政策动态调整机造。新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，可阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贷款利率政策下限。住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于撑持城市政府科学评估本地商品室第销售价格改变情状，“因城施策”用足用好政策东西箱，更好地撑持刚性住房需求，构成撑持房地产市场平稳重康运行的长效机造。
近3个月房价继续下降的城市至少有38个 可自主下调房贷利率
1月5日，央行等发布《成立首套住房贷款利率政策动态调整机造》，上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，此次政策付与了房价疲软城市自主下调房贷利率的权限，足够表现了对首套购房的撑持。根据国度统计局全国70城房价指数数据，比来3个月房价继续下降的城市名单共有38个。此中二个城市13个，别离为大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、天津、武汉、长春、郑州。而三绺座城市为25个，别离为蚌埠、北海、常德、丹东、桂林、惠州、吉林、济宁、金华、锦州、九江、洛阳、牡丹江、平顶山、秦皇岛、韶关、唐山、温州、无锡、襄阳、徐州、扬州、宜昌、岳阳、湛江。
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文章来源:乐居买房
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