北京城乡：2022年吃亏2.15亿元
中证智能财讯 北京城乡（600861）3月18日披露2022年年度陈述。公司全年实现营业总收进4.84亿元，同比下降30.62%；回母净利润吃亏2.15亿元，上年同期吃亏6354.92万元；扣非净利润吃亏2.01亿元，上年同期吃亏6955.64万元；运营活动产生的现金流量净额为-8168.22万元，上年同期为9574.35万元；陈述期内，北京城乡根本每股收益为-0.6792元，加权均匀净资产收益率为-10.29%。
通知布告展现，公司全年营业收进改变次要因为继续受疫情影响，贸易销售及旅游收进削减；所属企业城乡世纪广场项目处于调改期，营业量削减；以及根据北京市关于减免办事业小微企业和个别工商户房屋租金相关要求，落实减免政策，租金收进削减配合影响。
数据统计展现，北京城乡近三年营业总收进复合增长率为-39.24%，近三年净利润复合年增长率为-379.17%。
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年报展现，陈述期内，公司次要营业以贸易和旅游办事业为主，文创及物业等其他业态为填补，次要包罗销售商品、物业租赁、商务酒店、旅游等。2022年度59%以上主营营业收进来自于销售商品，次要业态为购物中心、综合超市、社区超市。
2022年度公司主营营业中，销售商品收进2.72亿元，占营业收进的56.26%；租赁收进1.18亿元，占营业收进的24.31%；其他收进2373.1万元，占营业收进的4.91%；酒店收进2179.18万元，占营业收进的4.5%；物业治理费收进1101.05万元，占营业收进的2.28%。
截至2022岁暮，公司员工总数为1000人，人均创收48.37万元，人均创利-21.52万元，人均薪酬16.52万元，较上年同期别离改变-15.08%、-314.44%、7.96%。
2022年，公司毛利率为52.36%，同比下降6.26个百分点；净利率为-44.82%，较上年同期下降36.20个百分点。
数据展现，2022年公司加权均匀净资产收益率为-10.29%，较上年同期下降7.44个百分点；公司2022年投进本钱回报率为-9.15%，较上年同期下降7.07个百分点。
截至2022岁暮，公司运营活动现金流净额为-8168.22万元，同比削减1.77亿元，次要系继续受疫情影响，贸易销售及旅游收进削减影响所致；筹资活动现金流净额6794.43万元，同比增加2.59亿元，次要原因是本期收到控股股东北京国管资金撑持以及本期了偿的银行告贷比往年同期削减配合影响所致；投资活动现金流净额-1662.47万元，上年同期为-1492.23万元，次要因为本期孙公司付出工程量保金尾款及营运车辆更新配合影响所致。
进一步统计发现，2022年公司自在现金流为5.90亿元，比拟上年同期增长633.79%。
营运才能方面，2022年，公司总资产周转率为0.17次，上年同期为0.22次（2021年行业均匀值为0.41次，公司位居同业业13/14）；固定资产周转率为0.33次，上年同期为0.53次（2021年行业均匀值为1.79次，公司位居同业业14/14）；公司应收账款周转率、存货周转率别离为23.45次、0.85次。
2022年全年，公司期间费用为4.19亿元，较上年削减1603.59万元；但期间费用率为86.71%，较上年同期上升24.26个百分点。此中，销售费用同比下降10.3%，治理费用同比增长2.61%，财政费用同比下降18.73%。
根据通知布告，销售费用的变更次要因为本期孙公司八超市运营形式停止调整，招致各项费用削减及城乡世纪广场下半年启动闭店调改运营相关费用削减配合影响；治理费用的变更次要因为重组期间，中介机构费用增加影响；财政费用的变更次要因为本期公司告贷利钱削减影响。
资产严重改变方面，截至2022岁暮，公司固定资产较上岁暮增加28.63%，占公司总资产比重上升16.07个百分点；存货较上岁暮削减92.33%，占公司总资产比重下降15.45个百分点，次要系本期孙公司国盛兴业部门房产持有目标由出卖转为自持运营调整削减；货币资金较上岁暮削减11.59%，占公司总资产比重下降0.51个百分点；应收账款较上岁暮增加61.46%，占公司总资产比重上升0.38个百分点，次要系本期孙公司应收租金增加影响。
欠债严重改变方面，截至2022岁暮，公司应付账款较上岁暮削减48.94%，占公司总资产比重下降1.28个百分点，次要系2022年12月受疫情影响当期销售削减，应付货款期末余额削减所；预收款项加上岁暮削减18.40%，占公司总资产比重下降0.10个百分点；合同欠债较上岁暮削减8.04%，占公司总资产比重下降0.06个百分点；其他活动欠债较上岁暮削减26.90%，占公司总资产比重下降0.02个百分点。
从存货变更来看，截至2022岁暮，公司存货账面价值为3860.38万元，占净资产的1.95%，较上岁暮削减4.65亿元。此中，存货贬价预备为62.55万元，计提比例为1.59%。
在偿债才能方面，公司2022岁暮资产欠债率为25.14%，比拟上年同期上升2.51个百分点；有息资产欠债率为0.24%，比拟上年同期下降6.72个百分点。
2022年，公司活动比率为0.50，速动比率为0.44。
年报展现，2022岁暮公司十大畅通股东中，新进股东为中欧养老财产混合型证券投资基金、中欧睿见混合型证券投资基金、中欧睿泽混合型证券投资基金。在详细持股比例上，各人资产-民生银行-各人资产-盛世精选2号聚集资产治理产物(第二期)、郭子豪持股有所上升，华夏兴和混合型证券投资基金、国寿养老战略4号股票型养老金产物-中国工商银行股份有限公司、交通银行-华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF)持股有所下降。
筹码集中度方面，截至2022岁暮，公司股东总户数为1.4万户，较三季度末下降了2965户，降幅17.48%；户均持股市值由三季度末的27.97万元上升至49.72万元，增幅为77.76%。
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